Учет залоговых прав на имущество, которое приобретаетсязалогодателем в будущем
Законом РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (п. 3 ст. 6) установлено, что договором или законом может быть предусмотрено распространение залога на вещи, которые могут быть приобретены залогодателем в будущем. Под имуществом, которое залогодатель приобретает в будущем, понимается имущество, приобретаемое залогодателем по заключенным сделкам купли-продажи.
Существуют две позиции по вопросу об учете права залога, приобретаемого залогодателем в будущем:
первая: в связи с тем что стоимость приобретаемого имущества залогодателем определена по документам, подтверждающим сделку купли-продажи имущества, и в соответствии с договором залога, заключенным залогодателем с кредитной организацией (залогодержателем), предусмотрено, что право залога возникает у залогодержателя одновременно с приобретением залогодателем права собственности на это имущество в соответствии с условиями сделки по правилам, установленным действующим законодательством Российской Федерации, договор залога подлежит учету на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме ценных бумаг" в момент выдачи кредита;
вторая: стоимость заложенного имущества по договору залога имущества, которое залогодатель приобретает в будущем, подлежит учету на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме ценных бумаг" только после приобретения залогодателем права собственности на это имущество и возникновения у залогодержателя права залога на имущество. До возникновения данных обстоятельств договор залога учитывается внесистемно и хранится в порядке, предусмотренном внутренним регламентом кредитной организации.
Автор придерживается в данном вопросе второй позиции, т.к. очевидно, что отсутствие права собственности на имущество свидетельствует об отсутствии залога, который должен быть учтен на внебалансовом счете 91307 "Имущество, принятое в залог по выданным кредитам, кроме залога ценных бумаг".
Смотрите также
Правовые основы арендных отношений
Параграфом 3 "Аренда транспортных средств" гл. 34 "Аренда" ГК РФ предусмотрены
два вида аренды транспортных средств: с экипажем и без экипажа.
В соответствии со ст. 632 ГК РФ по ...
Особенности учета оборудования, требующего монтажа
При приобретении оборудования, требующего и не требующего монтажа, следует руководствоваться
следующим:
- под оборудованием, требующим монтажа, понимается оборудование, приборы, которые
не могут ...
Получение имущества по договору дарения (безвозмездно)
Первоначальной стоимостью имущества, полученного по договору дарения и в иных
случаях безвозмездного получения, является рыночная цена идентичного имущества или
цена в экспертной оценке на дату оп ...