Права и обязанности арендодателя
Однако данный способ защиты применительно к рассматриваемому случаю не может быть использован, поскольку гипотеза нормы п. 3 ст. 611 ГК РФ рассчитана только на те ситуации, когда арендодатель, заключив договор, не предоставляет арендатору имущество. То есть речь идет не о защите права владения (такое право, как известно, возникает после передачи объекта аренды арендатору), а о понуждении должника-арендодателя совершить действие, составляющее обязанность арендодателя.
По тем же основаниям не может быть использован способ защиты, содержащийся в ст. 398 ГК РФ, поскольку его применение возможно только в случае неисполнения обязательства по передаче индивидуально-определенной вещи.
Защита арендатора в данном случае может быть сведена к требованию о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением договора другой стороной - арендодателем.
Смотрите также
Порядок открытия и проведения операций по счетам "ностро" и "лоро"в
иностранных валютах
Порядок открытия и закрытия счетов "ностро" в иностранных валютах устанавливается
внутренним распорядительным документом кредитной организации.
Корреспондентские отношения с иностранными ...
Бухгалтерское оформление операций с векселями
Векселя, приобретенные кредитной организацией, отражаются в зависимости от срока
платежа по векселю на соответствующих балансовых счетах второго порядка по учету
векселей (счета 512-519) по покупн ...
Излишки товаров
В бухгалтерском учете выявленные при инвентаризации товарно-материальных ценностей(расхождение
между фактическим наличием имущества и данными бухгалтерского учета) приходуются
по рыночной стоимост ...