Аренда земельных участков
Ситуация.
Организация решила взять землю, ранее принадлежавшую ей на праве бессрочного пользования, в аренду. При этом сразу же встал вопрос: как платить налог на землю, ведь арендаторы его перечислять не обязаны. В то же время за тот период, пока земля принадлежала организации на праве бессрочного пользования, надо платить налог.
Очевидно, что организация не является плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации прекращения права пользования. Следовательно, платить налог на землю она должна только за те дни, когда была ее владельцем.
Таким образом, в названном Письме имеет место отход от расчета земельного налога за полный месяц. Если же придерживаться позиции, что налог надо платить за полные месяцы, то налицо двойная оплата пользования землей. Во-первых, бюджет получит налог. Во-вторых, туда поступит арендная плата за этот же период. А это противоречит ст. 65 ЗК РФ, которая установила две независимые формы платы за землю: налог и арендную плату. Значит, одновременно за один и тот же участок эти два платежа взиматься не могут.
Смотрите также
Коэффициенты рынка
Чистая прибыль на акцию (earnings per share) является
одним из наиболее широко используемых индикаторов рентабельности компании с точки
зрения рынка. Она рассчитывается как отношение чистой прибыл ...
Переоценка стоимости основных средств
Переоценка основных средств (группы однородных объектов основных средств) по
восстановительной (текущей) стоимости путем индексации или прямого пересчета по
документально подтвержденным рыночным ц ...
Специфика отчетности для различных типов предприятий
Формы финансовых отчетов могут быть разными для различных типов предприятий.
В США выделяют три типа предприятий:
1) индивидуальное частное предприятие (sole proprietorship);
2) партнерство, или т ...